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광주지역 1월중 실거래 아파트 분석한 결과 가장 많이, 실제 거래된 아파트 평형은 32평형과 24평형인 것으로 나타났다.

또 매매가 4천만~6천만원대 아파트 거래가 활발했으며, 층별로는 오래된 저층 아파트의 손바뀜이 활발했다.

거래된 아파트 가운데 최고 가격은 동구 학동 금호베스트빌 61평형(17층)으로 3억6천만원이었다.

건교부가 올 1월중 부동산 실거래가로 공개된 광주지역 아파트 1천138건을 유형별로 분석한 결과, 32평형 거래가 201건으로 가장 많았고, 이어 24평형 167건, 23평형 94건, 35평형 63건, 17평형 61건 등의 순으로 나타났다.

특히 20~25평형 거래가 전체 거래량의 36%(406건)로 가장 많았고, 30~35평형 거래도 전체 거래량의 35%(403건)를 차지했다. 이는 소형아파트를 팔고 평수를 넓혀 이사하려는 실수요자들의 움직임 때문으로 풀이됐다.

그러나 정부의 부동산 규제책의 영향으로 40평형 5%(57건), 50평형 0.9%(10건), 60평형 0.2%(2건) 등 대형 평형 거래량은 부진한 것으로 나타났다.

거래 금액별로는 4천만~6천만원대가 전체 거래량의 33%(381건)를 차지해 가장 많았고, 이어 1억~1억2천만원대가 전체 거래량의 22%(253건), 7천만~9천만원대가 전체 거래량의 21%(236건)를 차지했다. 반면 2억원 이상의 거래는 3%(34건)에 그쳤다.

동별로는 남구 진월동이 한 달 새 114건이 거래돼 가장 많은 거래건수를 기록했다. 이어 산월동(64건), 금호동(63건), 양산동(60건), 화정동(56건) 등에서 매물 거래가 많이 이뤄졌다. 이들 지역은 거래빈도가 높은 소형 아파트가 밀집해 있거나, 최근 분양 전환하는 단지가 많았기 때문으로 여겨진다.

층별로는, 오래된 저층 아파트의 손바뀜이 활발했다. 1~5층 거래량이 전체 거래량의 37%(421건)를 차지해 가장 높게 나타났으며 6~10층이 32.1%(365건), 11~15층이 24.5%(279건) 순으로 나타났다

이에 대해 한 수요자인 주민은 " 광주지역의 적절한 거래가는 평당400-450만원선 으로서 터무니 없는 폭리를 취하는 회사에 대해서는 불매운동을 해야 된다" 고 밝히고 있다.