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한국주택금융공사(사장 유재한)는 12일부터 금융회사 창구를 통해 주택연금 상품을 판매한다고 밝혔다.

주택연금은 만 65세 이상 고령자가 소유주택을 담보로 맡기고 금융기관에서 노후생활자금을 연금 방식으로 대출 받는 제도로, 집은 있지만 소득이 부족한 노년층에게 주거안정과 생활안정의 혜택을 동시에 줄 것으로 기대된다.

주택금융공사는 이용자의 기대수명과 주택가격상승률(연 3.5%), 향후 장기 이자율변동 예상치(연 7.12%) 등을 기준으로 고객에게 지급할 월 연금액의 규모를 최종 확정했다고 밝혔다.

실제 대출금리(가입자 사망 후 금융기관에서 대출금을 회수할 때 적용하는 금리)는 3개월 양도성예금증서(CD)의 유통수익률에 1.1%를 더해 약 6.1%의 금리를 적용키로 했다.

◆ 3억원 주택 소유자, 65세 가입하면 월 86만4000원 지급

이에 따라 3억원짜리 주택 소유자의 경우 가입당시 연령이 65세면 매월 86만4000원을, 70세의 경우 매월 106만4000원을 받게 된다.

▶주택연금 이용방법

주택금융공사의 고객센터(1688-8114)와 각 지사를 통해 상담→주택가격평가 및 보증심사→ 보증서를 발급→국민.신한.우리.하나.기업은행.농협중앙회.삼성화재.흥국생명 등 지점에서 대출약정을 체결하면 된다.

▶신청 소요기간: 15일∼30일

▶신청 가능 영업점 :서울, 서울 남부, 부산, 대구, 인천, 광주, 대전, 수원, 전주, 청주, 춘천, 제주 등 전국에 12곳이 있으며, 영업점 이용안내는 공사 홈페이지(www.khfc.co.kr)를 참조하면 된다.