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광주시의 인근 전원도시로 잘 알려진 화순군 인구가 계속 늘어날 전망이다.

실제 주민등록상 화순인구는 현재 7만2천321명으로, 지난해 같은 기간 7만3천395명 보다 1천74명이 줄어든 것으로 나타났다.

또 지난 2005년 2월 말 7만4천652명, 2004년 2월 말 7만5천866명 등으로 매년 1천명 이상씩 감소하고 있는 것으로 나타났다.

그러나 자녀들의 초. 중. 고등학교 진학시기가 되면 학부모들이 학생과 함께 주민등록만 광주로 이전하는 경우가 많아 인구 감소한 것으로 보일 수 있다.

그러나 부모와 미 취학 자녀들은 그대로 화순에 거주하고 있는 경우가 많아, 실제로 인구 증감은 없는 것으로 보고 있다.

화순읍은 광주에서 승용차로 20∼30분 거리, 시내버스도 30분 거리로 광주와 가장 가까운 곳이며, 도시가 쾌적하고, 집 값과 물가가 싸다는 것이 신혼주부들의 선호 원인이다.

그래서 결혼하고 나면 집 값과 전세 값이 광주인근에서 가장 저렴하기 때문에 화순에 보금자리를 많이 잡는다. 그래서 신혼부부들이 광주로 출퇴근하는 경우가 늘어나고 있다.

현재 화순의 전세 값은 국민주택 수중인 82.5㎡ 아파트 분양가는 4천5백만원 선이며, 임대아파트도 82.5㎡에 약2천5백에서 3천3백정도의 수준으로 광주시의 아파트 분양가의 30%에 해당되기 때문에 학군을 벗어난 주민들의 입주가 늘어 날 현상이다.

이로서 수요계산을 한 3개 주택업자들은 100㎡ 이상의 주택을 800여 채 현재 건설을 하고 있음이 이를 말해주고 있다.

이는 3년 이내에 아파트 수요가 증가 할 것이라는 계산이며, 전원주택도 늘어갈 예정으로 있다.

뿐만 아니라 2010년에는 전남대학 의과대학이 광주 학동시대에서 현재 전대 화순병원 근처로 옮기게 되며, 그 인근에 노인전문 요양병원이 들어서게 되어 대학생 이상의 학생들이 광주에서 화순으로 옮겨올 전망이다.

이로서 화순군은 오는 2010년까지 인구가 10만명이상으로 늘어날 전망이다.

학군이 초. 중의 경우 광주로 이전 하지만 화순에는 화순고, 능주고 등 2개의 명문고가 있어, 고등학교부터는 화순으로 몰리는 현상이 일어날것으로 보고 있다.

또한 전남의대가 화순으로 옮겨올 경우 대학생들의 인구도 덩달아 옮겨올 전망이다.

한편 화순 사랑방 부동산 중개업자 정모씨는 "광주의 일부 투자자들은 전원주택과 상가 등에 필요한 羅大地 나대지를 물색하기 위해 화순을 많이 찾는다" 며 " 집 값 안정과 명문고와 전남대 의과대학 이전으로 많은 주민들의 화순 입주가 있을 전망이다" 고 말하고 있어 인구증가의 전망을 밝게 보고 있다.