파인뉴스

전라남도는 화순군에서 시작한 월 1만원 주택이 전남으로 확대하기 시작 했다.

전라남도는 청년, 신혼부부 등의 주거 안정을 위해 월 임대료 1만원 수준에 공급하는 ‘전남형 만원주택’이 올해 확대될 전망이다.

전라남도에서 추진해 온 ‘전남형 만원주택’이 국가 공모 선정을 계기로 본격적인 확산 국면에 들어섰다. 단일 사업 성과를 넘어, 전남 형 주거 정책이 전국 확산 가능한 모델로 인정받았다는 점에서 의미가 크다.

다시 말해서 화순군이 전국 최초 시도한 1만원 임대 주택이 국가 공모 선정 됐다는 것이

높이 평가된 것이라 볼수 있다.

전남형 만원주택은 청년과 신혼부부가 월 임대료 1만 원 수준으로 안정적인 주거를 확보할 수 있도록 전남도가 추진하는 공공임대주택 정책이다.

전남도는 국토교통부가 최근 발표한 ‘2025년 지역제안형 특화 공공임대주택’ 공모에서 신청한 7개 사업이 모두 선정되면서, 향후 3년간 총 1178억 원 규모의 정부 재정지원을 확보했다고 밝혔다. 이번 선정으로 전남형 만원주택은 총 530호 규모로 추가 공급된다.

7개 사업은 전남형 만원주택으로, △진도군(주거 단지 속 청년의 희망) △고흥군(복합문화센터를 품은 아파트) △신안군(도서관과 가족센터를 품은 아파트) △영암군(고령자 복지주택과 공존하는 아파트) △곡성군(수영장과 초등학교를 품은 아파트) △강진군(스포츠 테마존을 품은 아파트) △장흥군(숲을 품은 아파트)이다.

이번 공모 선정은 전남형 만원주택이 ‘실험적 정책’을 넘어, 국가가 인정한 주거 해법으로 격상됐음을 의미한다. 특히 인구 감소와 청년 유출이라는 지방의 구조적 문제에 대응할 수 있는 현실적 모델로 평가받았다는 점에서 전남 전역으로의 확산 가능성을 키웠다.

공모에 선정된 각 지구는 청년, 신혼부부, 고령자 등 지역 수요에 맞춰 문화·복지·교육·체육 시설을 함께 갖춘 ‘생활형 주거 단지’로 조성된다. 단순한 임대주택이 아니라, 생활 인프라를 함께 설계한 점이 특징이다.

이번 선정으로 전남도는 총사업비 2157억 원 가운데 국비와 융자를 확보하면서 도비 부담을 기존 계획 대비 약 45% 수준으로 낮췄다. 이는 재정 부담을 줄이면서도 공급 속도를 높일 수 있는 구조가 마련됐다는 의미다.

전남도는 이미 이번 성과를 발판 삼아 만원주택 사업 확대를 예고했다. 대상 지역을 기존보다 늘려 9개 군까지 확대하고, 공급 규모도 최대 1280호까지 늘리는 방안을 추진 중이다. 이에 따른 정부 재정지원 규모도 2908억 원까지 확대될 것으로 예상된다.

특히 전남형 만원주택은 생활 접근성이 높은 ‘슬세권’ 입지에 들어선다. 슬세권이란 슬리퍼를 신고 생활 편의시설을 자유롭게 이용 가능한 권역을 뜻하는 신조어다. 또 33평형대 넓은 면적으로 설계하는 등 실제 정주 여건을 고려한 점에서 정부의 공공임대주택 정책 방향과도 맞닿아 있다. ‘좋은 입지에, 넉넉한 공간’이라는 최근 정부 기조와의 부합이 이번 공모 선정의 핵심 배경으로 꼽힌다.

김영록 전남도지사는 “이번 공모 선정은 전남형 만원주택이 청년층의 욕구와 정부 정책 기조에 정확히 부합한다는 점을 국가가 공식 인정한 결과”라며 “대규모 국비를 확보한 만큼 속도감 있게 사업을 추진해 전남형 주거 모델이 전국적인 성공 사례로 확산되도록 노력하겠다”고 말했다.

전남도는 2026년 하반기 진도군 첫 입주를 시작으로 2028년까지 순차 입주를 완료할 계획이다. 만원주택을 중심으로 일자리와 생활, 공동체가 함께 작동하는 지역 정착 모델을 구축한다는 구상이다.