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9월 분양가 상한제 시행을 앞두고 주택업체들이 미분양 아파트를 줄이기 위해 안간힘을 쓰고 있다.

민간아파트 분양가 상한제가 실시되면, 기존 미분양 아파트는 더 안 팔릴 가능성이 높기 때문이다.

때마침 광주지역 미분양 아파트도 7월말 현재 9천202가구로, 지난달(1만289가구)에 비해 11% 감소하는 등 경기회복에 힘입어 서서히 회복되는 징후를 보이고 있다.

부동산 전문업계에 따르면, 기존 분양에 나섰던 신규 분양 단지들이 다양한 금융혜택을 내걸고 분양 마케팅을 펼치고 있다.

일부 업체는 분양가 인하, 중도금 무이자 대출, 대출이자 대납 등 파격적인 조건을 내걸었다. 또 경품행사, 품평회 등 다양한 이벤트를 열고 수요자들의 마음을 잡기 위해 안간힘을 쓰고 있다.

또 수완지구 업체들은 계약자에게 발코니 확장 비용을 무료로 지원해준다. 또 8월 계약자에 한해 여행상품권도 증정한다. 금융혜택도 파격적이다.

중도금 전액을 무이자로 융자해주며 입주 후 2년 간 대출이자도 지원해준다. 계약 후 곧바로 전매도 할 수 있다.

수완지구와 동림2지구는 유명 연예인의 축하공연을 비롯해 시민 장기자랑, 경품이벤트 행사가 다채롭게 펼쳐진다.

또 휴가철을 맞아 ‘바캉스 이벤트’를 열고, 계약자에게 부부 동반 해외여행권을 증정한다.

주공은 계약자들을 위해 분양대금의 60%까지 융자 지원해준다. 발코니 새시는 물론 거실과 주방, 침실의 강화마루도 무료로 시공해준다.

또 아파트를 계약하면, 분양가의 5%를 할인해준다. 또 분양가의 50% 대출을 알선해주고, 2년 동안 이자도 대신 내준다.

이밖에도 ‘수완지구에서는 매주 주말마다 경품행사를 열고 고객들에게 드럼세탁기, 선풍기, 자전거 등 푸짐한 경품을 제공한다.

그러나 부동산 업계는 "이러한 마케팅에 전략에 현혹하지 말고, 상한제 이후에는 33제곱미터당 500만원선이 될 가능성도 배제할 수 없기 때문에 금년 9월 이후 10월이나 내년 초에 아파트를 사는것이 현명 할것" 이라고 조언 하고 있다.